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      通州灣商務酒店維修改造設計項目詢價公告

      發布日期:2024-05-13

      為不斷滿足市場和消費者的需求,提升商務酒店在通州灣地區的可持續發展能力,須對通州灣商務酒店進行維修改造,現對通州灣商務酒店維修改造設計項目進行詢價。具體情況如下:

      一、項目名稱

      通州灣商務酒店維修改造設計項目

      二、服務內容及服務期限

      1.服務內容(包括但不限于):具體詳見項目需求。

      2.服務期限:具體詳見項目需求。

      、投標供應商須知

      1.供應商資質要求:

      1.1供應商應具有中華人民共和國境內注冊的法人資格,具有有效的營業執照或具有中華人民共和國事業單位法人資格,提供事業單位法人證書;

      1.2供應商具有建筑裝飾工程設計專項丙級及以上資質或工程設計綜合甲級資質或建筑行業(建筑工程)專業丙級及以上資質或建筑行業設計丙級及以上資質。

      2.本項目不接受聯合體投標。

      3.與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加本標段的投標;單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參加同一標段的投標,否則,其投標均無效。

      4.現場勘察:

      4.1采購人不組織供應商對現場及其周圍環境進行考察。如供應商需要,可自行組織現場考察,以便了解現場情況,獲得有關編制投標文件和簽署合同所必需的一切資料。采購人對供應商自行組織的現場考察給予必要的協助?,F場考察的費用由供應商自行負擔。

      4.2供應商自行組織現場考察過程中,應對其自身安全負責,如果發生人身傷亡、財物或其他損失,不論何種原因所造成,采購人概不負責。

      5.最高限價及報價方式:

      5.1本項目最高限價為120000元(大寫:壹拾貳萬元整),報價采用固定總價報價方式。投標供應商的投標報價不得超過最高限價。

      5.2投標報價應包括國家規定的增值稅稅金,增值稅稅金按一般計稅方法計算。投標供應商應按附件4的格式在報價函中進行報價。

      5.3本次報價應包含服務期內完成所有服務內容(項目方案設計:包括但不限于家具,燈具,裝飾品,布草,布藝,餐具等;配合后續服務:包括但不限于各階段招標配合和后續現場配合服務、參與隱蔽工程和竣工驗收等服務工作)的全部費用以及服務過程中所需的通訊、辦公設備、各類耗材、各種稅費、人工、保險、加班費、評審費、會務費、福利、利潤、工商稅金、政策性文件規定及合同包含的所有風險、責任等的一切費用。本項目所有費用一次性包定,不再追加。請各投標供應商在報價時充分考慮各種因素。

      6.其他注意事項

      6.1中標供應商必須根據采購人的要求對方案及施工圖進行修改,直至采購人滿意為止,設計費不作調整。并對所承擔項目設計的完整性負責。中標供應商不履行的,采購人有解除合同、追究違約責任、要求賠償損失等權利。

      6.2采購人有權根據實際需要增減或變更部分設計范圍,設計費不予調整。

      6.3除非合同條款中另有規定,否則,投標供應商所報價格一旦中標,在合同實施期間不因任何市場變化的因素而變動。

      6.4投標供應商準備和參加投標活動發生的費用自理。

      6.5投標供應商應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結果如何,采購人對上述費用不負任何責任。

      6.6.采購人對本次未中標供應商提交的方案設計、彩色效果圖不作費用補償。

      五、投標文件構成

      1. 投標文件應至少包括以下內容:(投標文件封面格式見附件1,技術標封面格式除外)

      1.1資格審查材料

      1)有效的營業執照或事業單位法人證書、資質證書、法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書(格式見附件2);

      (2)聲明書(格式見附件3)。

      1.2 技術標材料(暗標,另冊并按投標文件密封要求封裝)

      1)方案設計

      方案設計文件必須包括設計總體概念和說明、平面布置圖、項目經濟性分析等內容。具體要求詳見“評標辦法”。

      2)彩色效果圖

      彩色效果圖需包括整體鳥瞰圖、室內透視效果圖、室內整體效果圖以及其他需表現的細部。

      技術標(方案設計文件、彩色效果圖)采用暗標形式,其內容、文字均不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等,不得出現任何可識別投標人身份的標記標識、徽標、人員名稱等,否則為無效標。

      暗標編制要求詳見評標辦法。

       1.3 商務標材料

      (1)供應商企業業績證明材料;

      2)報價函(格式見附件4)。

      注:投標供應商須對材料原件的真實性承擔法律責任。

      2.投標設計成果的使用說明

      2.1方案設計中標的投標供應商應保證采購人不受到來自第三方關于侵犯設計權的指控,任何第三方如果提出侵權指控,中標供應商應與第三方交涉并承擔可能發生的一切法律責任以及費用和造成的后果,并賠償采購人的損失。

      2.2未經投標供應商書面同意,采購人不得將交付的設計方案向第三方轉讓或用于本招標范圍外的其他建設項目。采購人可部分采用未中標人的設計方案對中標設計方案進行優化。投標供應商的投標文件不予退還,方案設計成果及其設計理念在本項目的使用權歸采購人所有(包括廢標方案)。

      2.3本項目所有的投標文件(含廢標)及其記載的智力成果均歸采購人所有,采購人可無償采用未中標供應商的設計方案對中標設計方案進行優化。

      六、投標文件編制、密封和遞交

      1. 投標文件應按詢價文件中相應附件格式進行編寫,未有格式提供的,文件可格式自擬,如有必要可自行補充增加,作為投標文件的組成部分。

      2. 投標文件應當對詢價文件有關工期、投標有效期、質量要求、技術標準和要求、服務內容等實質性內容作出響應。

      3.投標文件的密封與標志

      3.1供應商應準備投標文件一式叁份(壹正貳副),蓋章版投標文件電子稿壹份(可用U盤拷貝),正本、副本及電子文件存儲設備統一密封。投標文件正本和副本如有不一致之處,以正本為準。

      3.2投標文件應五、投標文件構成”要求分三信封分別編制裝訂成冊和密封,資格審查材料”“商務標材料”在封袋上注明“項目名稱”、“采購人”、“供應商”、“投標文件”,技術標材料(方案設計文件、彩色效果圖)”采用暗標形式,投標供應商另冊封裝,其內容、文字均不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等,不得出現任何可識別投標供應商身份的標記標識、徽標、人員名稱等,否則為無效標。

      3.3投標文件必須在封袋騎縫處加蓋投標單位公章、法定代表人印鑒或其授權代表簽字(暗標部分除外)。

      3.4供應商未按上述規定提交投標文件,其投標文件將被拒絕,并原封退還給供應商。

      4.供應商應于2024年5月17日下午17:00前寄送至江蘇省南通市青年西路38號;收件人:馮佳慧,電話:18252478128。遞交截止時間后,我公司將不再接受投標文件。

      七、評標辦法

      1.評標程序

      資格審查→技術標評審→商務標評審→推薦中標候選人

      2.投標供應商資格審查

      由本工程評標委員會根據參加資格審查的投標供應商遞交的資格證明文件,按照下表所列《資格審查必要合格條件標準》對投標供應商的資格進行審查。只有通過資格審查的投標供應商,才能參加技術標的評標。

      資格審查必要合格條件標準

      序號

      項目內容

      合格條件

      投標供應商具備的條件或說明

      1

      法定代表人身份證明

      法定代表人身份證明書

      檢查有效性

      2

      法人授權委托書(如有授權)

      法人授權委托書

      檢查有效性

      3

      投標供應商應具有中華人民共和國境內注冊的法人資格,具有有效的營業執照或具有中華人民共和國事業單位法人資格,提供事業單位法人證書

      持有效的營業執照或事業單位法人證書

      提供有效的營業執照或事業單位法人證書副本

      4

      企業資質類別等級

      具備建筑裝飾工程設計專項級及以上資質或工程設計綜合甲級資質或建筑行業(建筑工程)專業級及以上資質或建筑行業設計級及以上資質

      有效的企業資質證書

      5

      聲明

      聲明

      聲明書(格式見附件3

       

      注意事項:投標供應商提供的各項證明材料,均須加蓋公章。通過資格審查的投標供應商方可參與技術標評審。

      3.技術標評審(暗標、70分)

      技術標(方案設計文件、彩色效果圖)采用暗標形式,投標供應商另冊封裝,其內容、文字均不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等,不得出現任何可識別投標人身份的標記標識、徽標、人員名稱等,否則作無效標處理。

      由現場開標人員對所有的技術標進行拆封、編號、封存,待技術評標結束后,再當場公布各投標供應商技術標編號,最后進行商務評審。由評委根據下表內容進行技術標綜合評審后打分,取各評委打分的算術平均值為此項的最后得分。評委根據技術標得分情況由高到低排列,技術標得分排在前3名的投標供應商方可進入商務標評審。

      序號

      評審因素

      評審因素評分值

      各評審因素細分項

      1

      技術標評審(70分)

      設計總體概念和平面布置

      (滿分15分)

      方案設計需要滿足總體指標要求;總體概念定位準確、合理先進、滿足采購人要求;總體平面動線合理,各項動線分析清晰等。(優得15分,良得13分,一般得9分,無內容不得分)

      2

      設計功能布局和墻面造型(滿分15分)

      各類房型布局合理,滿足使用需求;單元布局需要滿足使用需求;公共空間和單元空間的處理合理具有特色;面造型簡約,富有朝氣;體量關系合理。(優得15分,良得13分,一般得9分,無內容不得分)

      3

      方案成果的完整性(滿分10分)

      根據是否滿足詢價文件所列設計要求;設計內容是否滿足采購人項目需求等因素評分。

      ①方案是否符合制圖標準和項目需求的要求;

      ②方案是否符合建筑安全要求;

      ③方案是否符合建筑防火要求;

      ④方案是否符合環保要求;

      ⑤方案是否符合節能要求。

      上述各項:每一項:優得2分,良1分,一般得0.5分,無內容不得分。

      4

      重點難點分析與實施建議(滿分10分)

      根據投標供應商對本項目設計過程中的重點難點分析內容進行評分。重難點分析完整、合理,且給出的實施建議可操作性強的得10分,重難點分析和實施建議內容較完整的得6分,一般的得3分,無內容的不得分。

      5

      效果圖的表現內容(滿分15分)

      根據投標供應商提供的效果圖進行評分。效果圖表現內容完整、清晰、與項目需求契合度高且能準確表述設計意圖的得15分,效果圖表現內容較完整,基本滿足項目需求的得9分,效果圖表現內容一般的得3分,無內容的不得分。

      6

      進度計劃保障措施

      (滿分5分)

      投標供應商針對本項目的設計團隊設置、設計質量保障措施、技術支持、設計進度保證措施、施工配合、控制設計失誤及其他有利于采購人的服務等方面做出承諾,評委根據其承諾內容進行評分。(優得5分,良得3分,一般得1分,無內容不得分)

       

      4.商務標評審(30分)

      4.1 企業業績(10分)

      2019年1月1日以來,供應商承接過類似裝修設計業績。(提供設計合同復印件加蓋公章,時間以合同簽訂時間為準,合同須反映出相關數據和內容,否則一律視為未提供。)

      類似裝修設計業績包含:商業建筑(如商場、金融建筑等),旅游建筑(如酒店、娛樂場所等),酒店式公寓和酒店式寫字樓、辦公樓。

      4.2設計報價(20分)

      設定招標控制價:設計費招標控制價為120000元(大寫:壹拾貳萬元)。

      1)確定有效報價:采用固定總價價報價,投標報價大于招標控制價的為無效報價,作廢標處理。

      2)計算投標報價得分

      價格分統一采用低價優先法計算,即滿足詢價文件要求且報價最低的供應商的價格為評標基準價,其價格分為滿分。其他投標投標供應商的價格分統一按照下列公式計算:

      報價得分=(評標基準價/供應商投標函報價)×20%×100。

      5.確定中標候選人

      5.1評標委員會根據各投標供應商的技術標和商務標總得分由高到低進行排序,推薦排名前三名的投標供應商為中標候選人(若總得分有相同的,則按技術標得分的高低進行排序確定排名;技術標得分也相同的,現場抽簽確定排名);采購人根據評標委員會推薦的中標候選人,依法確定中標人。

      5.2本項目第一中標候選人原則上為中標人。當排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形,不符合中標條件的,采購人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人,也可以重新采購。

      6.評標過程中出現本評標辦法未盡事宜,由評標委員會研究確定。

      八、開標事宜

      1.開標時間由詢價方另行通知。

      2.本項目相關的詢價文件公告、澄清、修改以及終止公告、成交結果公告等信息均通過南通港(港口)集團有限公司網站“(http://m.zhongxin-trade.com/)”—“信息公開”—“采購信息”模塊或南通港集團建設投資有限公司網站(http://www.ntgjt.com/)予以公布,采購人確定成交供應商后將向成交供應商發出中標(成交)通知書并按《中華人民共和國民法典》的規定與中標供應商簽訂正式合同。

      3.如有疑問,請撥打聯系電話。

      聯系電話:18252478128

      聯系人:馮佳慧

      附件:詢價文件

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